柳湖镇积极稳妥化解宅基地历史遗留问题

解决好农村宅基地历史遗留问题是顺利推进宅基地制度改革的重要一环。新一轮农村宅基地制度改革启动以来,柳湖镇系统谋划,按照“尊重历史、实事求是、依法依规、妥善解决”原则，积极稳妥化解历史遗留问题，确保农村宅基地确权登记应登尽登、应发尽发。

摸清“家底”再确权。为了保护和增进农民合法财产权益，柳湖镇严格执行《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》和自然资源部门下发的有关政策文件规定，依法严格审核把关，优先对权属合法、面积准确、界址清楚、无争议无违法问题的宅基地进行确权登记。对存在未批先建、买卖土地建房(非本村村民或城市居民购买农村宅基地)、违法乱占耕地建房、违反生态管控建房、超占面积影响村庄道路或人居环境改造整治公共利益等问题，坚决不予确权登记。

分类施策再细化。在全面开展农村宅基地和住房相关情况调查的基础上，按照《平凉市自然资源局崆峒分局关于加快做好农房一体化确权登记发证扫尾工作的通知》精神，分类整理农房一体化调查档案，全面掌握已登记宗数1072宗，未登记宗数89宗。坚持“权属来源合法、产权清楚无争议”要求，依法登记发证，对“非本集体经济组织成员占用宅基地”、家庭内部因宅基地上的房产继承、分户、分割等原因引起权属争议的及超面积建房的，根据不同的政策时限给予不同的处理方式，依法维护农民权益。

咬定目标再发力。宅基地使用权直接关系到每个农户的切身利益，随着国家省市区政策的出台，许多农户也迫切希望这一工作能够早日开展。柳湖镇将按照“全面清理、集中攻坚、扫尾补办、长效管理”四步走模式积极稳妥推进农村宅基地确权登记发证，确保年底实现农村宅基地及住房确权登记发证率达到90%以上。（作者：张媛媛 编辑：兰雪荣 责任编辑：牛栋）