2023年抗震改造确认程序及相关标准

1.规范抗震改造确认程序

将仅有一套(院)住房并经鉴定不满足当地抗震设防目标要求的，且有能力、有意愿按照抗震设防标准新建住房的农户纳入农房抗震改造试点范围。结合农村房屋安全隐患排查整治工作，可将经鉴定存在安全隐患的农村自建房纳入农房抗震改造范围，同步进行整治。对即将列入地质灾害避险搬迁等其他补助项目、规划近年内进行村庄拆迁撤并的区域及其他按法律法规不能享受政府扶持政策的农户，不得纳入试点范围。农房抗震改造试点对象确定坚持公开、公平、公正原则，执行农户自愿申请、农房抗震鉴定、乡镇汇总上报、县级审批的程序。一是改造申请以户为单位，向村委会提出申请;二是村委会重点对农户拟改造房屋是否为唯一住房进行民主评议;三是乡镇政府进行相关资格条件审核;四是县级住建部门组织认定鉴定和审批。县级住建部门应组织专业技术人员或委托第三方机构对需要鉴定的房屋，依据《甘肃省农村房屋抗震性能评估技术导则》进行认定鉴定。拟按照抗震设防标准拆除重建的，无须对原房屋进行抗震鉴定;拟加固改造的房屋必须对原房屋进行抗震鉴定;对已鉴定为危房的、生土承重结构、砖土混杂结构及建成超过40年的房屋可直接认定为不满足抗震性能要求。

2.新增危房改造及抗震改造方式，拆除重建。

禁止资金用于与提升住房安全性无关的房屋维修及其他用途,做到抗震设防烈度7度，建筑面积适当、主要结构安全、基本功能健全。

3.危房改造和抗震改造建设标准

(1)住房面积。重建住房的建筑面积原则上1至3人户控制在60平方米以内，且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米; 4人及以上户人均建筑面积不超过18平方米，不低于13平方米。

(2)建筑构造。新建房屋必须设置上下圈梁、构造柱，主体结构为砖混、轻钢结构(装配式)、钢和钢筋混凝土结构。窗墙比合理，建筑沙浆达到标号和质量要求;宜采用空心黏土砖、粉煤灰砖、新型墙板等节能建筑材料。采取措施，结合《甘肃省农房建筑风貌图集》要求，引导农户选用规范通用图集或有资质单位的设计方案，积极推广新型节能保温建造技术材料.和新型装配式农房，加强乡村建筑风貌引导，提升农房建设品质。禁止资金用于与提升住房安全性无关的房屋维修及其他用途,做到抗震设防烈度7度，建筑面积适当、主要结构安全、基本功能健全。

4.补助标准

(1)脱贫户。每户补助2万元;

(2)低保户(含优抚对象及原国民党抗战老兵)、分散供养特困人员、残疾人特困家庭。每户补助2万元。